南方日報訊 (記者/劉懷宇)雖然仍未正式生效,《廣州歷史文化名城保護規劃》提出的廣州歷史城區內新建建築限高30米的概念已經深入人心。廣州歷史上已批、高度超過30米限高的項目如何處理一直備受關註。昨日召開的廣州市規委會審議通過了《歷史城區建設項目遺留問題規劃處理方案》,首次披露了對這些項目的五大處理原則。
  本次會議還確定了廣州歷史城區內全部37宗歷史遺留的“超高”項目的解決方案。根據方案,這37宗項目中減量方案總建設量較歷史審批減少了約51萬平方米。
  尚存37宗歷史遺留項目
  據瞭解,廣州市規劃局對在編送審的《廣州歷史文化名城保護規劃》確定的約20.39平方公里歷史城區範圍內的遺留項目開展清查工作,共清查出歷史城區內37宗歷史審批有效的遺留項目。
  對於這些“超高”的歷史審批項目,究竟按照什麼原則處理呢?昨日的規委會首次公佈了處理歷史遺留項目五大原則:原則一是歷史遺留項目建設量和高度等相關建築指標不宜全部依據歷史審批,以減少對歷史城區的歷史風貌和格局的破壞;原則二是歷史遺留項目建築控高不宜採取一刀切,應視實際情況區別對待;原則三是對於周邊建築高度均較高且位於非重點控制區的歷史項目,在專家指導下可實事求是地延續合法的歷史審批;原則四是位於對名城或文物保護具有重要意義的區位的歷史項目,應嚴格按法規和保護規劃要求進行保護控制;原則五是經國土部門確認為閑置用地的應予以清查、收地。
  在現行法律框架下,經綜合考慮在編送審的《廣州歷史文化名城保護規劃》、周邊景觀及項目具體歷史情況,規劃部門對歷史審批方案進行優化形成處理方案,並提交規委會主任會議及市政府相關會議進行審議。處理方案包括收地、活化利用、減量、保量及部分公益增量。
  盤活用地約70萬平方米
  在審議《歷史城區建設項目遺留問題規劃處理方案》時,與會專家一致認可本屆政府負責任地解決歷史問題的決心和力度,高度評價了歷史遺留項目處理“五條原則”的科學性和務實性,全票通過《歷史城區建設項目遺留問題規劃處理方案》。
  根據經審議通過的處理方案,37宗項目中減量方案總建設量較歷史審批減少了約51萬平方米,可解決回遷戶約3850戶,增加公建配套設施約4萬平方米,盤活用地約70萬平方米。  (原標題:37宗項目砍掉51萬平方米)
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